鹤山市优质工程项目评审表（房屋建筑工程）

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鹤山市优质工程项目评审表

（房屋建筑工程）

工程项目名称

承建单位

参建单位（1）

参建单位（2）

监理单位

第评审组

年月日

鹤山市优质工程项目综合评审（汇总）表

一：工程资料检查评审得分汇总表（权重40%）

项目名称	A0	A1	A2	A3	A4	A5	A6	A7	A8	A9	工程资料得分
	房屋建筑工程				机电设备
	法定建设程序文件	建筑与结构	给排水与采暖	建筑节能	通风与空调	电梯	智能建筑	消防	燃气	建筑电气
应得分	必备	30	10	10	10	10	10	10	5	5	40%
承建单位
参建（1）
参建（2）
监理单位
说明： 1. 法定建设程序文件为必要条件，不齐全的一票否决； 2. 应得分总分100分，85分以上为通过，得分计算如下：工程资料得分=A1到A9实际发生项实得分之和/ A1到A9实际发生项应得分之和×40 。

二：工程实体观感评审得分汇总表（权重60%）

项目名称	B1	B2	B3	B4	B5	B6	B7	B8	B9	工程实体得分
	房屋建筑工程			机电设备
	建筑与结构	给排水	建筑节能	通风空调	电梯	智能建筑	消防	燃气	建筑电气
分值（分）	30	10	10	10	10	10	10	5	5	60%
承建单位
参建（1）
参建（2）
监理单位
说明： 1. 应得分总分100分，85分以上为通过，得分计算如下：工程实体得分=B1到B9实际发生项实得分之和/ B1到B9实际发生项应得分之和×60 。 2. 监理实体得分与承建单位相同，参建则视所参建的观感定分。

三、评审意见：

1.本工程主要亮点：

2.检查时提出的改进意见：

3.检查组结论：（得分85分以上通过，否则不通过）

1.1 承建单位：综合得分：分；□通过， □未通过，

1.2 监理单位：综合得分：分；□通过， □未通过，

1.3 参建（1）：综合得分：分；□通过， □未通过，

1.4 参建（2）：综合得分：分；□通过， □未通过，

检查组签名：

年月日

协会办事处初评意见：

1.1 承建单位：□通过， □未通过； 1.3参建（1）：□通过， □未通过；

1.2 监理单位：□通过， □未通过； 1.4参建（2）：□通过， □未通过；

年月日

评优领导小组成员签名：

年月日

附页：（上表不够写时，加上附页）

记录人签名：评审日期：

法定建设程序主要文件检查表

序号	文件名称	主要检查内容与方法	检查结果
1	立项申请报告批复	建设规模、投资计划。按工程隶属关系，查验县级以上计委批件。外资企业建设项目还应有省、市外经委批件。
2	固定资产投资许可证	投资性质、额度。按工程隶属关系，查验县级以上计委核发的证书或批文。
3	建设用地规划许可证	用地位置、面积界限。查验规划部门核发的证书。
4	建设工程规划许可证	工程地点、规模、规划红线、规划要点等。查验规划部门核发的证书。
5	建设用地批准书（工程竣工后换发土地使用证）	建设用地位置、面积界限等。查验国土部门核发的证书。
6	设计文件公安消防审核意见书	消防要求及审核结论。查验公安消防部门核发的消防审核意见书。
7	环境影响报告书或环影响报告表或环境影响登记	建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书；对环境可能造成轻度影响的；应当编制环境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。查验环保部门的审查意见。
8	施工图设计文件审查	审查内容及结论意见（含建筑节能内容）。查验审查意见书。
9	中标通知书（施工、监理）	标的内容。查验中标通知书。
10	质量、安全监督登记表	工程项目名称、地点、规模等。查验质量、安全监督登记表。
11	建筑工程施工（许可证或开工报告）	工程项目名称、地点、规模、建设各方主体。查验施工许可证。
12	施工合同（含分包合同）	施工工作内容。查验合同。
13	监理合同	监理工作内容。查验合同。
14	规划验收认可文件	通过验收的内容。查验规划验收认可文件。
15	公安消防验收意见书	通过验收的内容。查验公安消防验收认可文件。
16	环保验收或准予使用文件	通过验收或准予使用的内容。查验验收或准予使用文件。
17	电梯安全检验合格证或准用证	检验合格或准予使用的电梯台数。查验合格证或准用证。
18	燃气工程验收文件	通过验收的内容。查验燃气工程验收认可文件。
19	节能验收文件	查验节能验收文件。
20	建设工程施工质量验收记录（实行质量验收地区）	验收组人员、分部、单位工程质量评价及验收结论。查验质量验收记录。
21	建设工程施工质量监督意见书（实行质量验收地区）	各质量主体质量行为、监督抽查、质量问题处理等情况及监督结论意见。查验质量监督意见书。
22	《施工安全评价书》、《安全生产标准化评定结果告知书》	各阶段安全检查评分情况及安全评价等级。查验施工安全评价书。每月月评检查表、《安全生产标准化评定申请表》
23	工程质量保修书	保修时间、内容、方法。查验质量保修书。
24	住宅质量保证书、住宅使用说明书。（商品住宅）	合理使用年限；结构、性能、标准、使用注意事项。查验质量保证书、使用说明书。
25	建设工程竣工验收报告	验收组人员、分部、单位工程质量评价及验收结论。查验竣工验收报告。
26	建设工程质量监督报告	各质量主体质量行为、监督抽查、质量问题处理等情况及监督结论意见（是否有节能情况的监督内容）。查验质量监督报告。
27	建设工程竣工验收备案表	备案处理意见。查验验收备案表。

检查意见：

检查人员（签名）：

年月日

说明：

1、上表列出的27项文件为建筑工程必备的基建程序主要文件，不能缺项。

2、检查通过的，在检查结果相应栏目中打钩（√），不通过的打叉（Ⅹ）。

工程质量资料检查记录表

（房屋建筑工程）

资料名称	满分	扣分	扣分原因
A1.建筑与结构质量管理资料 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、工程定位测量、放线记录 □3、原材料出厂质量证明文件及进场(试)验报告 □4、施工试验报告及见证检测报告 □5、隐蔽工程验收记录 □6、施工记录 □7、预制构件、预拌混凝土合格证 □8、地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 □9、分项(检验批)、分部(子分部)工程质量验收记录	30
A2.给排水与采暖 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、材料(配件)、设备出厂质量证明文件及进场检(试)验报告 □3、管道、设备强度试验和严密性试验记录 □4、隐蔽工程验收记录 □5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 □6、其它施工(含测试、试运行)记录 □7、分项(检验批)、分部(子分部)工程质量验收记录 □8、生活给水(含高质水、直饮水)系统水质检验报告 □9、消火栓系统质量第三方检测报告	10
A3.建筑节能 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、建筑节能设计审查备案登记表 □3、材料(配件)、设备出厂质量证明文件及进场检(试)验报告 □4、施工(含测试、试运行)记录 □5、隐蔽工程验收记录 □6、外墙节能工程施工质量(钻芯法)检验记录(报告) □7、围护结构和建筑设备的现场实体第三方检测报告 □8、分项(检验批)、分部工程质量验收记录(含汇总表) □9、建筑节能工程施工质量验收备案表，建筑节能管理机构验收备案表	10
资料名称	满分	扣分	扣分原因
A4.通风与空调 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、材料(配件)、设备出厂质量证明文件及进场检(试)验报告 □3、制冷系统管道、空调水系统管道强度试验和严密性试验记录 □4、风系统严密性试验记录 □5、隐蔽工程验收记录 □6、其它施工(含测试、试运行)记录 □7、分项(检验批)、分部(子分部)工程质量验收记录	10
A5.电梯 □1、土建布置图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、设备部件、材料(配件)出厂质量证明文件及开箱检验记录 □3、隐蔽工程验收记录 □4、接地、绝缘电阻测试记录 □5、负荷试验、安全装置检查试验记录 □6、其它施工(含测试、试运行)记录 □7、分项、单台、子分部、分部工程质量验收记录 □8、第三方质量(安全)检验报告	10
A6.智能建筑 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、材料(配件)、设备出厂质量证明文件及进场检(试)验报告 □3、隐蔽工程验收记录 □4、设备(组件、器具、部件、单元、装置)单体调试记录系统检测(调试)记录系统运行试记录 □5、系统检测(调试)记录 □6、系统运行试记录 □7、系统技术、操作和维护手册，系统管理、操作人员培训记录 □8、分项(检验批)、子分部工程质量验收记录 □9、智能建筑系统工程验收相关项目结论汇总表、分部工程质量验收记录 □10、第三方质量(功能)检测报告	10
A7.消防系统 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、材料(配件)、设备出厂质量证明文件 □3、管道、设备(部件、组件、器具、装置)强度试验和严密性试验记录 □4、系统检测(调试)记录 □5、分部工程施工过程质量检查验收(评定)记录 □6、隐蔽工程验收记录 □7、其它施工(含测试、试运行)记录 □8、分项、分部(子分部)工程质量验收记录 □9、系统质量第三方检测报告	10
A8.燃气 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、材料(配件)设备、出厂质量证明文件及进场检(试)验报告 □3、管道、设备(组件、器具)强度试验和严密性试验记录 □4、隐蔽工程验收记录 □5、其它施工(含测试、试运行)记录 □6、分项(检验批)、分部(子分部)工程质量验收记录	5
A9.建筑电气 □1、图纸会审记录、设计变更(洽商)记录 □2、材料(配件)、设备出厂质量证明文件及进场检(试)验报告 □3、电气接地、绝缘电阻测试记录 □4、隐蔽工程验收记录 □5、其它施工(含测试、试运行)记录 □6、分项(检验批)、分部(子分部)工程质量验收记录	5
资料名称	满分	扣分	扣分原因
专家综合意见： 1 得分情况：应得分：分；实得分：分；得分率： % 2 评审结论：符合□ 基本符合□ 不符合□ 3 其他专家（签名）：日期：年月日

说明：

1、本表是对资料是否按《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（2010版）》组卷，及资料是否完整、有效反映质量状况进行检查评审用表，

2、对应资料有的在“□”中打“√”，没有的在“□”打“×”，缺项的在扣分栏备注；

3、资料是否有漏、缺现象等完整性情况可在扣分原因（备注）栏说明。

4、符合：得分率90%以上，

基本符合：得分率85%以上，

不符合：得分率小于80%或法定文件缺（不齐全）

工程实体观感评定记录表

（房屋建筑工程）

序号	工程类别	项目	标准分	得分	备注
1	B1 建筑与结构	梁、板、柱结构	2.5
2		室外墙面装修	2.5
3		室外大角	0.5
4		外墙横竖线角	1
5		变形缝、水落管	1
6		散水、台阶、明沟	1
7		滴水线（槽）	0.5
8		室内墙面装修	2
9		室内顶棚装修	1
10		室内地面、分格缝	2
11		屋面坡向	1
12		屋面细部	1
13		屋面保护层	0.5
14		防水	1.5
15		楼梯、踏步、护栏	1.5
16		地漏、厕、浴、阳台泛水	0.5
17		门安装	1.5
18		窗安装	1.5
19		玻璃	1
20		油漆、防腐、防火涂装	2
21		建筑幕墙	1.5
22		钢结构、钢网架	1.5
23		庭院配套设施	1
24	B2 建筑给排水	生活给水管道及配件	2
25		消防给水管道及配件	2
26		排水管道及管件	2
27		给排水设备	1
28		卫生洁具、地漏、雨水斗	1
29		热水供应系统	1
30		中水系统及游泳池系统	1
31	B3 建筑节能	建筑材料的节能	4
32		建筑布局的节能	2
33		通风与空调节能	1
34		冷热源及管网节能	1
35		配电与照明节能	1
36		监测与控制节能	1
37	B4 通风与空调	风管及部件制作和安装	2
38		通风与空调设备	2
39		空调制冷系统	2
40		空调水系统管道及设备	2
41		绝热	2
42	B5 电梯	机房电气设备及环境设施	2.5
43		运行、平层、开关门	2.5
44		层门、信号系统	2.5
45		自动扶梯（人行道）	2.5
46	B6 智能建筑	线路敷设	2
47		执行装置及设备	2
48		信息插座	2
49		机柜、控制柜和箱（盘）	2
50		机房、控制室环境	2
51	B7 消防	管道、管件	2
52		支、吊架	2
53		防腐与标识	2
54		设备、部件配置	2
55		控制与报警	2
56	B8 燃气	管道及配件	2
57		标识	1.5
58		计量表及设备器具	1.5
59	B9 建筑电气	线路敷设	1
60		配电柜、箱（盘）	1
61		开关、插座、风扇	0.5
62		灯具	0.5
63		电动、电气设备	0.5
64		变配电装置	0.5
65		备用和不间断电源装置	0.5
66		接地、防雷和等电位装置	0.5
专家综合意见： 1 得分情况：应得分：分；实得分：分；得分率： % 2 评审结论：符合□ 基本符合□ 不符合□ 3 其他专家（签名）：日期：年月日

说明：

1、本表是对实体观感质量状况进行检查评审的用表，

2、对应项目没有的在可在备注栏说明；

3、实体观感情况及亮点可在备注栏说明。

4、符合：得分率90%以上，

基本符合：得分率85%以上，

不符合：得分率小于80%或法定文件缺（不齐全）

参建单位评审记录表

一、资料评审：

核查内容	资料情况及存在问题记录
1.工程量核查： 1.1总工程量万元， 1.2参建工程量万元 1.3参建工程量占 %；
2 .参建工程内容： 2.1 2.2 2.3
3.1 □参建单位资质证书与参建工程内容相符
3.2 □参建单位有安全生产许可证
3.3 □参建单位是联合体或合法分包方
3.4 □参建内容得到建设单位认可（预、结算书）
二、实体评审：
参建工程内容亮点：
三、评审意见
专家组评审意见：□通过， □不通过；专家（签名）：日期：年月日